huangp1489 发布于2025-06-17 18:31:19 旅游榜单 5 次
决定房价的因素很多的:
1.经济销条生意不好做,与其亏店租亏员工工资亏各种税费,不如先一次性付全款无利息买个房观望的生意人有。
2.二奶三奶四奶五奶六奶和私生子们,一人分配一套房,可能还得给私生子结婚准备婚房的人有。
3.为了学区房的人有。
4.外省人为了能买房入籍低分进福建大学的人有。
5.乡下人来城里安家的人有,毕竟现在很多村都取消小学了。
6.拿着港澳台籍的高额***来武夷山享着侨胞***双重***的人有,比如澳门***收入全市居民平分。
7.嫁给外国人和港人,生三五个娃,领着每月三五万以上的综合缓助费外加免费公房,买房把小孩悄悄藏回武夷山便宜饲养,以赚取差价的,极多。
房价高低决定几个因素,跟城市大小没多大关系!
第一流动人口决定房价高低,大家都知道香港地方不大,为什么房价高的吓死人,因为香港经济好,就业机会多,所有有大量人流入香港,人多了自然住的需求就大了,就这样价高者得,不单单在香港,大部分一线城市也是这个原因,这个有个名词叫再城市化,如果一个城市人口减少了叫做去城市化,人没了需求也就没了,流通性就差了,所以房价就降了!
一个地方房价都是以地皮成本算的,当然炒作也需要借口,如果现在在鄂尔多斯炒房那就是傻子,要是在雄县那就是希望满满,其实这两个地方成本差不多的,所以说流动人口和一个城市经济预期是决定房价的根本。
再说说一个城市什么地方房价最好,就一句话,中心的中心,中心城市,中心区域,中心板块,这是一个常识性问题,一个省会最有发展的地方一定是省会,也包括辽宁山东这样的特殊省因为有大连和青岛,但是这俩个城市都不是省会,经济也很好,看似牛逼的不得了其实也得看老大脸色,什么意思呢,一个地方经济中心一定是围绕政治中心的,没有意外,经济的主体是商人,商人永远围着领导转,所以领导在哪商人就在哪,所以一个省会,肯定是省会最有潜力,特区除外因为行政级别变了,领导住的地方肯定是好的,配套也齐全,所以要想房子升值保值,就围绕领导买就完事了,肯定差不了!
再有一个学区房的问题,其实没有必要纠结学区房,首先你要知道什么是学区房,你自己付出的钱和你想要的是不是成正比,说句不好听的,北京的娃一生下来就比其他地的有优势,别不服包括其他一线城市,当然土豪除外,普通老板性,要不信你查查北京孩子一出生都有什么***,你在想想你买那学区房是啥就懂了!还是那句话,干啥都量力而行吧,自己有多少钱办多大事!
武夷山市位于福建省西北部、闽赣两省交界处,属中亚热带地区,前身为崇安县,建置于北宋淳化五年(公元994年),1989年8月经***院批准撤县建市,是福建省唯一以名山命名的新兴旅游城市。
武夷山市是福建省的县级市,由南平市代管,位于福建省西北部。
武夷山市是福建省唯一以名山命名的城市,是世界文化与自然“双遗产”之地。武夷山是中国著名的茶叶之乡,是中国乌龙茶和红茶的发源地,茶王“大红袍”更是世间极品。武夷山集山川、溪流、峡谷、瀑布等风景
武夷山市位于福建省西北部、闽赣两省交界处,属中亚热带地区,前身为崇安县,建置于北宋淳化五年(公元994年),1989年8月经***院批准撤县建市,是福建省唯一以名山命名的新兴旅游城市
武夷山是四线城市
武夷山市位于福建省西北部。属南平市管辖,东临浦城,南临建阳,西临光泽,北临江西省铅山县。东西宽70公里,南北长72.5公里。中亚热带地区是福建省唯一以名山命名的新兴旅游城市。
武夷山市历史悠久。根据考古资料,近4000年前,中国的祖先聚居在一起。原名崇安县,建于北宋淳化五年(公元994年)。1985年3月1日,崇安县被***院批准为中国首批对外开放县市之一。1989年8月,经***院批准,撤县建市。
截止至2017年6月15日 武夷山到宜兴的G1672高铁途经武夷山北,上饶,金华,义乌,杭州东,德清,湖州,长兴,宜兴G1662高铁途经武夷山东, 上饶, 江山, 衢州,金华, 义乌,杭州东, 湖州, 长兴 , 宜兴 G1678高铁途经武夷山东, 上饶, 衢州, 金华,义乌 , 杭州东 , 湖州 , 宜兴
是三线城市。武夷山本身是县级市根本没有划几线城市,排名最起码是设区市。南平市最主要的还是武夷山,也是南平立市的根本。南平属福建省北部,因武夷山脉与江西,浙江交界。武夷山脉的主要景区,位于武夷山中部,武夷山市,方圆60平方千米。
武夷山属于三线城市。
武夷山,武夷山位于江西与福建西北部两省交界处,武夷山脉北段东南麓总面积999.75平方公里,是中国著名的风景旅游区和避暑胜地。属典型的丹霞地貌,是首批国家级重点风景名胜区之一。
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