旅游城市房产,旅游城市房产值得买吗

1. 旅游区的房子值得买吗？
2. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
3. 在中国，不买房不买车，只买房车为旅行，是否可行？
4. 是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？
5. 旅游房地产和普通房地产有什么区别？

旅游区的房子值得买吗？

不建议

1、所谓度***房少说也要投入三四十万，但升值潜力低的可怜，因为来往的全是旅游的过客，外来定居者很少，很难找到接盘侠，没有接盘侠，就不存在投资升值这个说法啦，也不能给你带来类似户口，小孩学籍的附加属益~

2、如果你在某个景区买了度***房，它就捆绑了你***期旅游选择的多样性，逼迫你只能去那里旅游，去过三次以后你想到那里都会觉得吐，旅游的乐趣是去不同的地方去看不同的风景， 如果你没有度***房，三亚、呼伦贝尔、曼谷、东京，巴厘岛等，你每年的度***都充满新鲜感。

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。

旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍

你好，很荣幸回答你的问题。

旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。

在中国，不买房不买车，只买房车为旅行，是否可行？

这个题目如果答可以，那要看你的money是不是真的很多，多的用不完。而不是***的多，比如借的多等等。因为房车既不是房，也不是车。

对有钱且钱不是很多的人而言，需要代步，方便出门办理各种公共事务，还是应该先有一辆适合自己的车。

刚开始买辆电动摩托车，后来再买一辆吉利的普通型轿车；再后来呢可以买辆桑塔纳，或者是宝马等的。

在事业刚刚发展，或者是在收入刚刚起步的时候，***买一套价格合适，面积环境合适自己的房子。等到钱多了，可以再换一套价格更高一些，环境更好，面积更大一点的房子。

等到车房问题都解决了，这时候如果还有闲钱，再考虑买房车。一开始就去买房车，那么你这个房车如果当车用，它的成本太高，如果当房子使，它又不太适用。房车摆在哪里，怎么使用呢？你首先得有一套房子，有个小区你才可以安置你的房车吧。否则随便摆一个地方，恐怕还是有问题的。而且在开始旅行生活之前，先要有正常的经济社会生活。

随便这么一说，各位也只能随便这么一听。对有钱的朋友来说，“有钱就是任性”，那么他先买房车也是有可能的。不过我们希望还是再考虑考虑，三思而后行比较稳妥。

我们这里有一家三口长期住房车，没买房。

但是！凡事不都有个但是吗？

他家开餐馆的，就在路边，门口有自己的停车位，充电加水倒马桶，都很方便。

换季的物品也不愁地方存放。

父母有房子，偶尔回父母家住。户口也落在父母家。

可不可行，每个人的感受不一样，你可以租个房车试一段时间，才知道适不适合自己。

理想很丰满，现实很骨感。首先，目前在中国买房相对每年还是升值的，而车子是入手即贬值。特别是五年之后两者对比更加明显。其次，你买房车目前很多城市有没有专门的房车营地和停靠点，就算有每个月的停车费也够你吃一壶了。最后，你们一家人的吃喝拉撒产生的垃圾呢？这也是值得考虑的问题。

引用知乎上网友的回答:

我老婆的上司，45岁的时候说要驾车游世界，买了一辆丰田霸道，带着老婆从北京出发，开到了杭州，找了一个五星酒店住了一周，之后找了一个代驾把车开回北京，他们两口子坐商务舱回来的。

我的一个同事号称要驾车去西藏接受洗礼，把车换成斯巴鲁森林人，来到太原后觉得大同石窟也不错，看过后开车回了北京。我哥去年也觉得这辈子应该去一次***，于是跟我嫂子开车去的，他的车本来就是SUV，两口子轮换着开了一周到了***，回来后我哥做了腰椎间盘突出手术，卧床了两个月，我嫂子直接提前退休了。

以上是网友的回答

个人觉得买房车还是有很大的不方便性:

1.你不可能一年四季都在旅行，也要工作的吧，也就是说能用到房车的机会其实是比较少的，那么问题来了，你不旅行的时候房车基本是用不着的，只能放停车场养灰尘

2.房车也不便宜，有买房车的钱还不如买房，当你真的想去房车旅行了完全可以租个房车，方便又实惠，还能体验不同的房车，何乐而不为呢

3.如果你为了买房车舍弃买房，工作生活的时候是住房车还是父母房子亦或是出租屋？如果是住房车那么房车停哪呢？停车场还是郊区？这样的居住体验如何？

以上

觉得有用点个关注呗[呲牙]

首先要知道中国的房子不是用来住的，虽然有人说是用来住的。但是在中国房子本身是用来娶媳妇，上户口和投资的。这三个功能是房车不具备的，所以你有钱可以买房车。

但是用房车取代房子，除非你不娶媳妇，不要孩子，或者孩子以后不上学 。

即使你买了房车，在中国你也不太好用。首先你如果要替代房子的话，房车得大些吧，但是只要房车大于6米，就需要A2本子，请问你有吗？

来看看中国房车所需要的驾驶本规定

一、自行式房车：

A1：车长大于等于6m或者乘坐个数大 于 等 于 20人

B1：车长小于6m，乘坐人数大于9人且小于20人

C 1：车长小于6m，乘坐人数小于等于7人

二、拖挂式房车：

A2：车长大于等于6m，总质量大于等于12000kg（目前长过八米的国产房车是无法上牌的，前后车长不能超过14.5米）

B2：车长大于等于6m，总质最大于等于4500kg且小于12000kg

C 1：车长小于6m，总质最小于4500kg 拖挂房车的

A2本有多难考，可以去查一查，好吧。A2你努力一把也可以考上。那超过6米长的车不让进城，你又怎么办呢？买个房车然后一直停在郊外吗？那和你在郊外租个房子有啥 区别呢？

然后咱们再来说说房车本身

首先不要幻想房车的小资生活，既然要长期住，总要想想吃喝拉出睡。房子毕竟只是作为临时住的，所以你长期用水怎么办？你吃饭用电怎么办？夏天制冷，冬天取暖怎么办？如果就靠房车自身的设备，那你的费用要比住房子高太多了。而且真的要生活，而且时间越长需要储藏的东西就更多。有太多东西需要储藏，房车哪有那么多储藏的地方？

而房车也不便宜，起码30万以上了。那你如果常住，还得按需求改造。起码50万了，这点钱在大多数城市都可以付首付了。房子需要月供，但是房车也是需要保养的。而且中国的营地还发展不规范收费太高，根本没办法愉快的玩耍。

所以说房车旅游，还是可以的。长期住太不现实了

是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？

没必要。你有钱买房子，但不一定有多少时间去住，还得交纳各种费用。你如果想去旅游城市玩一段时间，可以去租房子住。那是比较划算的。旅游城市租房是很便宜的。可根据你居住时间长短，选择居住环境条件好与一般的，这样是很划算的，因此，没必要在旅游城市买房子。如果你是土豪，有本事去国外搞套房，那还是可以的。也值得炫耀一下。

大小城市，每个都有特色，都适合旅游，北京古迹多，公园美，可玩上一个月不厌，但太久就不觉得好玩了，长沙有岳麓山，橘子洲等一千个大小公园，还有周边数不清的农家乐，个个都好玩，一片绿油油，空气清新，玩上二个月半年不觉累，但久了就厌了，还有风凰，张家界，武夷山，桂林等等都是好地方，游览胜地，但同样如此，久了，厌了。所以，在旅游城市买居住房毫无必要，除了太多的钱，全国大小城市都买上一套，想享爱那里，就往那里，恐怕大富豪都不会这么想和做，因为太荒唐了。

旅游房地产和普通房地产有什么区别？

旅游房地产可以理解为“分时度***”，英文叫“TIMESHARE”，相当于每一个购买者将自己的使用权进行交换，以实现在更多其他的旅游目的地度***。

你去玩的时候可以自己住，不去的时候租出去赚钱，现在智富环球在泰国华欣就有这样的项目，投资收益年化8%以上，还有免费酒店住宿。可以了解下。

旅游地产侧重于投资和度***，一般都在自然***比较好的地方，比如一些自然景区，或者景区周围，或者靠山，靠海，靠湖等等，主要用途为休闲度***养老，兼顾投资升值功能。

普通住宅主要侧重于居住功能，不管是刚需客户还是改善型客户。当然普通住宅也能有投资收益的功能，部分还有学区房的作用。

旅游房地产和普通房地产的区别在于购置旅游房地产的人 一般是报有投资的念头利益对他比较重要 他只会考虑这个地方值不值的投资 能不能给他创造利益 没有感情的一丝投入

购置普通房产的人他会考虑到孩子上学 父母看病 夫妻购物 等等一些 他不在乎钱多少 只在乎家人能不能在这里过得舒适 方便

旅游房产和普通房产 其实就是理性和感性的区别

旅游房地产是近几年比较热门的房地产发展方向，比较热门有碧桂园的公主湾、绿城的桃李春风等等。这个也是因为借助于***推荐的ppp的延伸。一方面激活了旅游***，实现了地方的发展。如果再借助***的力量，这样资产是有利可图的。其实现方式有租借、后期区域发展等。

这类资产主打小户型、配以特色产业，是资产富裕的人群、追求生活品质人群的可配资产的地方。投机性较大，不建议普通群众购买。

普通房地产是大家熟悉的居住性房产。

此类房产产品丰富，可选性大，也是房地产公司的主要利益所在。此类房地产还有一个特点就是保值率高。所以建议普通群众还是以此类产品为主要投资方向。